OBNOVLJENO 3-SOBNO STANOVANJE NA TABORU – ZELENA OKOLICA, 2. NADSTROPJE, DVIGALO V IZGRADNJI
Maribor – Tabor, Goriška ulica, 65,10 m², 2. nadstropje, 189.900 EUR
Na priljubljeni lokaciji na Taboru prodamo lepo urejeno in obnovljeno 3-sobno stanovanje v skupni površini 65,10 m² (od tega klet 5 m2).
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju urejenega večstanovanjskega objekta in ponuja funkcionalno razporeditev, prijetno bivalno okolje ter pomembno prednost – trenutno poteka izgradnja dvigala.
Stanovanje je bilo generalno prenovljeno leta 2015, vključno z inštalacijami v stanovanju, kuhinja obnovljena leta 2021. Primerno je za par, družino ali kupca, ki išče nepremičnino za investicijo.
LOKACIJA
Stanovanje se nahaja na Goriški ulici na Taboru, v urejenem in zelenem stanovanjskem okolju.
V bližini so trgovine, šole, vrtci, postajališča mestnega prometa, rekreacijske površine in druga infrastruktura za vsakodnevne potrebe. Lokacija omogoča tudi dober dostop do središča Maribora z avtomobilom, mestnim prometom ali kolesom.
STANOVANJE
Stanovanje obsega:
- hodnik,
- kuhinjo z jedilnico,
- dnevno sobo,
- dve dodatni sobi,
- kopalnico z WC-jem,
- pripadajočo kletno shrambo.
Razporeditev omogoča dobro ločitev dnevnega in spalnega dela ter učinkovito izrabo prostora.
PRENOVE IN OPREMA
- generalna prenova stanovanja leta 2015, vključno z inštalacijami v stanovanju,
- kuhinja obnovljena leta 2021/2022 (vključno z vso opremo in aparati),
- PVC-okna,
- daljinsko ogrevanje,
- kvaliteten laminat in keramika,
- protivlomna vhodna vrata,
- energetski razred C,
- možnost prevzema opreme po dogovoru.
OBJEKT
Večstanovanjski objekt je bil zgrajen leta 1967 in je redno vzdrževan:
- strešna kritina obnovljena leta 2004 in 2019,
- fasada obnovljena leta 2019,
- trenutno poteka izgradnja dvigala,
- stanovanje se nahaja v 2. nadstropju.
DODATNE PREDNOSTI
- iskana lokacija na Taboru,
- zelena in urejena okolica,
- obnovljeno in vzdrževano stanovanje,
- obnovljena streha in fasada objekta,
- dvigalo v izgradnji,
- ugodni obratovalni stroški,
- parkiranje na parkirnem mestu, ki se uporablja na podlagi dogovora med stanovalci,
- možnost prevzema opreme po dogovoru,
- urejeno zemljiškoknjižno stanje,
- pridobljeno gradbeno in uporabno dovoljenje,
- primerno za lastno bivanje ali kot naložba.
Podrobnejše informacije o obratovalnih stroških in ostali dokumentaciji so zainteresiranim kupcem na voljo ob ogledu.
Vseljivost: takoj po zaključku prodajnega postopka.
Stanovanje je odlična izbira za kupca, ki želi urejen in že obnovljen dom na dobri lokaciji v Mariboru, brez potrebe po večjih začetnih posegih.
Za dodatne informacije in dogovor za ogled: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, 031 314 739
NEPMAX nepremičnine
Strokovno posredovanje pri prodaji, nakupu in najemu. Svetovanje pri nepremičninskih odločitvah.
NEPMAX nepremičnine – izkušnje, na katere se lahko zanesete.
