Podravska - Maribor Prodaja, Stanovanje, 2-sobno

Mariborsko Pohorje danes velja za eno najbolj prepoznavnih celoletnih družinskih in športno-rekreativnih destinacij v Sloveniji. Rekreacija, pohodništvo, kolesarjenje, smučanje, sprostitev v naravi – vse to in še veliko več vas pričakuje le nekaj korakov stran.

Mariborčani bi rekli, da smo ponosni na »toto naše Pohorje«. Tisti, ki ga že poznajo, vedo, zakaj je nekaj posebnega; tisti, ki ga obiščejo prvič, pa se vanj hitro zaljubijo. Ob vsem, kar ponuja, vas nagradi še z razgledom, kjer vam celotno mesto v dolini leži kot na dlani.

Tokrat vam ne predstavljamo le stanovanja, temveč zgodbo – prostor za družinske oddihe, aktivne vikende in prijetne trenutke v naravi, hkrati pa tudi premišljeno investicijsko priložnost, ki lahko ob pravilnem vodenju vrača več, kot si morda predstavljate.

V ponudbi je stanovanje oziroma apartma skupne površine 63,7 m², umeščeno v neokrnjeno zeleno okolje, kjer vas lahko zjutraj prebudi ptičje petje, pozimi pa očara prava pohorska idila. Ne glede na letni čas vas ta lokacija nikoli ne bo pustila ravnodušnih.

Lokacija: stanovanjsko-počitniški kompleks Pohorske terase na Mariborskem Pohorju, v neposrednem stiku z naravo ter hkrati v bližini smučišča, pohodniških in kolesarskih poti ter Pohorske vzpenjače – gondole.

Opis nepremičnine:

Objekt: zgrajen leta 2010, urejen, vzdrževan, v zelo dobrem stanju

Nadstropje: 2. nadstropje, dvigalo

Površine

• stanovanje: 59,5 m², shramba v kleti: 4,2 m², skupaj stanovanje + shramba: 63,7 m²
• lastniško zunanje parkirišče: 13 m²

Razporeditev prostorov

• dnevno-bivalni prostor s kuhinjo: 30,51 m²
• spalnica: 14,08 m²
• kopalnica: 5,89 m²
• predprostor: 6,05 m²
• loža: 3,65 m²

Bivanje in udobje

• stanovanje je v celoti opremljeno z vso kvalitetno opremo za prijetno bivanje,
• IR paneli za hitro in učinkovito dogrevanje (Eko sen), osnovno ogrevanje centralno z radiatorji,
• spustna/dvižna postelja v dnevnem prostoru, ki omogoča udobno namestitev za 4 + 1 oseb.

Dodana vrednost, vključena v ponudbo: urejeno turistično oddajanje in popolnoma pripravljena osnova za nadaljnje oddajanje, brez dodatnih vlaganj.

Apartma ima že vzpostavljeno uspešno turistično oddajanje, kar novemu lastniku omogoča lažji in hitrejši nadaljnji razvoj:

• prisoten na platformi Booking z 56 potrjenimi ocenami,
• vzpostavljena povezava z Bentral sistemom za upravljanje rezervacij,
• urejen Google My Business profil,

• izdelan CGP / celostna grafična podoba,
• pripravljene oznake, vizualni materiali in navodila za goste (check-in, hišni red, uporaba opreme),
• zakupljene domene: pohorsketerase.si, pohorske-terase.si, skipohorje.si
  (odlična podlaga za nadaljnji marketing in razvoj blagovne znamke).

Mnenje nepremičninskega posrednika: celoten paket je izjemno zanimiv, saj združuje možnost prijetne družinske uporabe in hkrati investicijski potencial. Apartma ima že postavljene temelje za nadaljnje turistično oddajanje, kar kupcu omogoča lažji začetek ter možnost postopnega vračanja vložene investicije. Vsekakor gre za nepremičnino, vredno resnega razmisleka.