Podravska - Maribor Prodaja, Hiša, Samostojna

310 m2 | 1982

299.000 €

OSNOVNI PODATKI

  • Transakcija: Prodaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Samostojna
  • Velikost (bruto): 310 m2
  • Parcela: 621 m2
  • Št. spalnic: 4
  • Zgrajeno: 1982
  • Stanje: Vzdrževano
  • Energetska izkaznica: B2
  • Šifra: HP10

OPIS NEPREMIČNINE

Atraktivna, medetažna stanovanjska hiša, s sočno lego in lepim razgledom na mesto Maribor in Pohorje! Lokacija: Maribor, Prisojna ulica.

 

Objekt je bil zgrajen leta 1982 in je arhitekturno zasnovan kot hiša z velikimi svetlimi prostori, vsi z južno lego in z velikim, odprtim, povezovalnim stopniščem.

Obsega 4 medetaže (5 etaža, mansarda je še neizdelana in jo je možno preurediti v dodatne stanovanjske prostore). Po podatkih GURS-a znaša kvadratura hiše 310,00 m2. V prvi, spodnji etaži, kjer je preko odprtega hodnika možen tudi izhod na veliko teraso in zelenico, sta dve veliki spalnici, velika kopalnica, kurilnica, pralnica in kletna shramba, nato si navzgor sledijo, večja soba/spalnica, velika dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ter izhodom na balkon in dnevni wc ter večji vhod z garderobo in večjo sobo/spalnico s kopalnico. Talne obloge so kamen, keramika in laminat. Vsi prostori so v funkciji, urejeni in dobro vzdrževani. Pred objektom so urejena parkirna mesta.

Objekt ima priključke za elektriko, vodo, kanalizacijo in telekomunikacije. Ogrevanje je talno z dodatnimi konvektorji, s centralno pečjo na olje, v dnevni sobi je dodatno vgrajen tudi kamin na drva.

Objekt odlikuje ugoden energetski razred in je v dobrem, vzdrževanem stanju ter sproti obnavljan, leta 2002 delna obnova inštalacij, talnih in stropnih oblog z vgradnimi svetili v sobah, leta 2008 strešna kritina, leta 2012 okna s termopan trojno zasteklitvijo in nova centralna peč za olje, leta 2016 vgrajena toplotna črpalka za vodo ter leta 2019 obnovljena fasada.

Zemljišče, ki pripada objektu meri 621 m2.

 

Hišo odlikuje atraktivna lega in moderna arhitektura ter kalitetna gradnja. Urejena je tudi vsa pravna in gradbena dokumentacija.

 

Objekt vam ob določeni meri ovežitve prostorov po lastnih željah in okusu, nudi veliko intime na terasi in dvorišču ter ugodno bivalno klimo v velikih odprtih prostorih. Vsekakor lahko samo priporočamo. 

 

Energetski razred: B2.

 

Kontakt za dodatne informacije, tlorise ali ogled: Darko Ziherl, nepremičninski posrednik, 031 314 739

 

Izberite MAXimalno profesionalne storitve posredovanja pri prodaji, nakupu, najemu ali samo za svetovanje pri vaših nepremičninskih poslih. Izberite izkušnje in strokovnost za MAXimalno zaupanje.

ZNAČILNOSTI

  • Priključki
    Elektrika Voda Kanalizacija Kabelski priklj. Telefon
  • Ogrevanje
    Olje Toplotna črpalka